Taux de crédit immobilier
Mai 2026
Retrouvez notre baromètre mensuel des taux immobiliers en France. Comment évoluent-ils et quel est leur impact sur vos mensualités pour un prêt sur 15, 20, 25 ans ?
Évolution des taux de crédit immobilier - Mai 2026
Source : La Centrale de Financement
Après un début d’année marqué par une quasi-stabilité des taux, ces derniers repartent à la hausse pour atteindre 3,36 % en mai, soit leur niveau le plus élevé depuis le début de l’année 2026.
Dans ce contexte, la différence continue de se jouer selon le profil des emprunteurs. Les banques restent particulièrement compétitives pour les dossiers jugés les plus solides : hauts revenus, fonctionnaires, cadres salariés...
Meilleurs taux de crédit immobilier - Mai 2026
Tableau des taux immobiliers en mai 2026
Durée | Taux moyens | Meilleurs taux |
15 ans | 2,85 % | 3,26 % |
20 ans | 3,00 % | 3,36 % |
25 ans | 3,20 % | 3,43 % |
Source : La Centrale de Financement
Les meilleurs taux restent contenus en avril 2026, mais l’écart avec les taux moyens demeure marqué selon la durée d’emprunt.
Cette structure confirme que les banques continuent de pratiquer une tarification très différenciée selon les caractéristiques des emprunteurs. Les meilleurs profils conservent une capacité de négociation réelle, tandis que les taux moyens restent orientés autour de 3,3 % à 3,4 %, confirmant un marché encore prudent.
Exemples de mensualités - Mai 2026
Les mensualités présentées sont estimées à partir d’un taux de référence fixe, appliqué au capital moyen emprunté en France :
Mensualité pour un emprunt de 200 000 € sur 20 ans à 3,36 % : 1 145,58 €.
Mensualité pour un emprunt de 250 000 € sur 25 ans à 3,43 % : 1 242,19 €.
Assurance emprunteur : à ne pas négliger
L’assurance emprunteur est un incontournable dans tout projet immobilier. Elle est systématiquement demandée par les banques et permet de vous protéger en cas d'aléas de la vie. Ainsi, pensez à inclure votre assurance de prêt dans le coût total de votre investissement.
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Bon à savoir
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