Assurance de prêt résidence secondaire

Investir dans une résidence secondaire !

Mer, montagne, ville ou campagne… Vous rêvez de devenir propriétaire d’un havre de paix, pour vous évader en week-end ou en vacances, le mettre en location une partie du temps, voire vous y installer une fois à la retraite ? Sécurisez ce projet immobilier particulier, en optant pour une assurance emprunteur à la hauteur de votre idéal.

Notre gamme de produits s’ajuste à votre profil et vos priorités : nos contrats sont totalement modulables et vous permettent de souscrire la bonne formule en fonction de vos besoins. Vous empruntez à deux ? Vous bénéficiez aussi de notre réduction spéciale couple !

Et dans tous les cas, nos équipes vous accompagnent dans toutes les démarches pour vous permettre de vous concentrer sur l’essentiel : votre résidence secondaire !

Bien choisir son assurance de prêt pour résidence secondaire : un levier pour réduire le coût de votre achat immobilier

Appartement en station de ski, maison de bord de mer, pied-à-terre pour rendre plus souvent visite à sa famille, ou encore villa champêtre pour se ressourcer… À chaque achat de résidence secondaire son projet ! Ces logements représentent près de 10 % du parc résidentiel français, principalement situés sur la Côte-d’Azur, les Alpes, le littoral Atlantique, la région parisienne et les autres grandes villes françaises (Marseille, Bordeaux, Toulouse, Lyon, Strasbourg).

Et au-delà d’un rêve d’évasion dans un endroit qu’on affectionne particulièrement, l’achat d’une résidence secondaire est également un moyen pour placer son argent dans la pierre.

Dans tous les cas, ce nouvel engagement financier, souvent conséquent, est à optimiser avec soin. Objectif : ne pas mettre en péril votre patrimoine financier en anticipant les imprévus, tout en réduisant au maximum le coût de l’opération pour préserver votre budget. Des objectifs auxquels peut justement contribuer le bon choix de votre assurance de prêt.

Zoom sur l’assurance de prêt, une protection essentielle en cas d’achat immobilier, de résidence secondaire comme de résidence principale

La fonction de l’assurance de prêt ? Prendre le relais du remboursement des mensualités  ou du capital restant dû d’un crédit immobilier en cas de sinistre couvert, tel que le décès, l’invalidité ou l’incapacité de travail. Cette couverture indispensable protège :

• l’emprunteur : en cas de difficultés, il ne s’expose pas à la déchéance du terme de son crédit et à la perte de son patrimoine immobilier ;

• la famille de l’emprunteur, qui n’a pas à supporter elle-même de lourdes charges financières relatives au remboursement du crédit ;

• l’organisme prêteur qui a la garantie d’être intégralement remboursé, même en cas d’aléa.

Bien qu’elle ne constitue pas une obligation légale, l’assurance de prêt est, à ces différents égards, toujours requise par les banques dans le cadre d’un crédit immobilier, quelle que soit la destination du bien qu’il sert à financer : acquisition d’une résidence secondaire ou d’une résidence principale, ponctuellement dédiée à la location ou non, la banque exigera donc que vous souscriviez une assurance emprunteur pour vous octroyer un crédit.

Choisir librement son assurance de prêt : une opportunité d’économie bienvenue pour réduire le coût d’achat d’une résidence secondaire

Qui dit résidence secondaire dit multiplication des charges, courantes ou exceptionnelles, à supporter en tant que propriétaire : à celles de sa résidence principale s’ajoutent une seconde taxe foncière, des factures d’énergie supplémentaires, une assurance habitation de plus à souscrire, des frais d’entretien à prévoir…

Autant dire que la moindre économie est décisive pour bien équilibrer votre budget. Une opportunité qu’offre notamment le choix éclairé de votre assurance de prêt, dont le prix peut parfois être très élevé et représenter jusqu’à 35 % du coût d’un crédit immobilier.

En effet, depuis 2010 et l’entrée en vigueur de la loi Lagarde, vous êtes libres de mettre en concurrence différents assureurs et négocier le meilleur prix pour couvrir votre prêt immobilier. Avant la signature de votre offre de prêt, vous pouvez donc comparer les offres du marché pour sélectionner celle qui correspond le mieux à votre projet et à votre budget, sans obligation de souscrire l’assurance proposée par votre banque. Une option qui peut vous permettre de réaliser jusqu’à 50 % d’économies ! (1)

Seule condition pour exercer votre droit à la délégation d’assurance emprunteur : choisir et soumettre à votre banque un contrat présentant un niveau de garantie au moins équivalent à celui qu’elle exige. Le cas échéant, elle ne peut pas refuser votre demande, vous imposer des frais en contrepartie, ou modifier les conditions de son offre de prêt.

Votre offre de prêt est déjà signée, et le contrat d’assurance que vous avez souscrit ne vous ne vous satisfait plus ? Bonne nouvelle : depuis 2022, la loi Lemoine vous permet de changer d’assurance emprunteur à tout moment et là aussi sans frais, pour souscrire une offre plus avantageuse. L’occasion pour vous de protéger l’acquisition de votre résidence secondaire avec de meilleures garanties, au meilleur tarif.

Opter pour la simplicité : un autre critère de choix de votre assurance de prêt

Gérer un projet d’achat de résidence secondaire, en plus du quotidien de sa résidence principale, est souvent lourd à porter. Pour alléger au maximum vos démarches, misez sur un assureur qui vous propose un véritable accompagnement à chaque étape, et des solutions simples comme efficaces.

Rapidité d’édition des documents à remettre à votre banque, simplification des formalités médicales, gestion de votre demande de substitution ou de résiliation d’assurance… Soyez très vigilant quant aux services des contrats que vous comparez !