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Assurez votre 1er bien immobilier et investissement

Assurance de prêt jeune actif

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Quel type de bien souhaitez-vous assurer ?

Assurez votre premier achat immobilier en toute sécurité !

Concrétiser un premier projet immobilier est une étape importante de la vie.

Pour la majorité des primo-accédants, cet achat implique l’obtention d’un crédit immobilier et de son corollaire indispensable : une assurance de prêt, essentielle pour protéger emprunteur et prêteur, mais dont le coût peut parfois peser sur l’équilibre budgétaire d’un projet…

C’est pourquoi APRIL vous propose des tarifs très compétitifs et personnalisés, ajustés aux jeunes : chez nous, vous payez selon votre profil et votre état de santé, sans compromis sur les garanties exigées par votre banque.

Pourquoi s’assurer avec APRIL ?

  • Changement d’assurance simple et rapide

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    Des garanties 100 % équivalentes à celles exigées par les banques

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    Jusqu'à 50 % d'économies¹ et 1 mois de cotisation offert²

  • La satisfaction APRIL

    92 % de clients satisfaits d’APRIL Santé Prévoyance

Quelles sont mes formules et garanties avec une assurance emprunteur pour jeunes ?

Niveau 1

  • Décès

    Remboursement au prêteur du capital restant dû au jour du décès dans la limite du capital garanti

  • Perte Totale et Irréversible d’Autonomie (PTIA)

    Remboursement au prêteur du capital restant dû au jour de la PTIA dans la limite du capital garanti

  • Incapacité Temporaire Totale (ITT) / Invalidité Permanente Totale (IPT) en capital ou en rente

    Remboursement au prêteur des échéances de prêt dans la limite du capital garanti

  • Invalidité Permanente Partielle (IPP)

    Remboursement de la moitié de la prestation prévue en cas d’ITT

Options disponibles

  • Invalidité Permanente Totale (IPT) seule

  • Confort +

92 % de clients satisfaits

L'avis de nos clients est important et nous permet de progresser afin de mieux répondre à leurs attentes.
Nous récoltons pour cela l'avis de nos assurés via un questionnaire envoyé par la plateforme indépendante eKomi.

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5535 avis clients sur eKomi

Récupérez gratuitement notre Livre Blanc Emprunteur pour Primo accédants : "Financer et (bien) assurer son 1er projet immobilier"

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Tout savoir sur l’assurance de prêt primo accédant

L’assurance emprunteur est-elle plus chère pour les jeunes que pour les seniors ?

Non, et c’est même souvent l’inverse ! En effet, plusieurs critères sont pris en compte dans le calcul du prix d’une assurance de prêt, et notamment l’âge de l’emprunteur. Les plus jeunes étant statistiquement moins exposés aux risques de santé que les plus âgés, ils bénéficient en conséquence de tarifs moins élevés, s’ils ont recours à la délégation ou à la substitution d’assurance.

Les assurances de prêt APRIL sont d’ailleurs particulièrement compétitives pour ce profil : parmi elles, APRIL Assurance de Prêt Liberté +, dédiée aux primo-accédants de 18 à 35 ans.

Quelles sont les conditions à remplir pour profiter de la délégation d’assurance quand on achète son premier logement ?

Bien que l’assurance de prêt ne soit pas obligatoire, la quasi-totalité des banques en demandent une afin d’obtenir un prêt. La banque peut vous proposer son propre contrat d’assurance, mais vous n’êtes pas obligé d’accepter son offre, en vertu du droit à la délégation d’assurance. Une opportunité qui peut être financièrement très avantageuse, notamment pour les jeunes primo-accédants.

Vous êtes en droit de comparer l’offre d’assurance de votre banque avec d’autres, et de vous positionner sur l’une d’entre elles. Seule condition à respecter : le contrat que vous choisissez doit comporter un niveau de garantie au moins équivalent à celui exigé par votre établissement prêteur. Si cette condition est respectée, votre banque est dans l’obligation d’accepter votre demande de délégation, sans aucune pénalité ni modification de son offre de prêt.

Comment trouver le meilleur tarif pour mon assurance jeune emprunteur ?

Faire des économies sur son assurance emprunteur, et baisser au maximum le coût de son crédit immobilier, est très important, d’autant plus pour les jeunes emprunteurs primo-accédants.

Chez APRIL, nous avons justement à cœur de faciliter l’accès immobilier aux jeunes, c’est pourquoi nos tarifs sont attractifs et s’adaptent à votre budget. Pour vous en convaincre, notre simulateur de tarif est à votre disposition !

Existe-t-il des formules d’assurance de prêt spéciales jeune emprunteur ?

Tout dépend des assureurs ! Les contrats d’assurance proposés par les banques, très souvent mutualisés, ne permettent généralement pas de personnaliser les garanties et les tarifs en fonction des situations. À la différence de certains assureurs externes, dont APRIL, qui dispose de solutions plus individualisées et de cotisations plus ajustées, à l’avantage de certains profils dont les jeunes emprunteurs.

À quelles informations et services ai-je accès sur le portail en ligne d’APRIL ?

Pour faciliter au maximum votre premier projet immobilier, APRIL a développé un espace en ligne simple d’accès et intuitif. Disponible sur mobile via une application et inclus dans votre contrat APRIL Assurance de Prêt Liberté +, vous avez la possibilité dès la souscription de :

● modifier vos informations personnelles ;

● accéder à vos documents ;

● déclarer vos éventuels sinistres.

Découvrez nos guides sur l'assurance emprunteur

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Une solution moins chère et de qualité, pour assurer les crédits immobiliers des jeunes

53 % des emprunteurs ont moins de 35 ans *, et financent en très grande majorité l’achat de leur tout premier logement. Des primo-accédants pour lesquels les établissements financiers multiplient les actions afin de faciliter au maximum leur accès au crédit immobilier, malgré le durcissement des critères d’endettement (taux, durée maximale de crédit etc.).

Pour autant, si les conditions d’emprunt offertes à ce profil peuvent parfois être privilégiées, ce n’est généralement pas le cas des assurances proposées par les banques pour couvrir leur prêt. En effet, les jeunes emprunteurs peuvent avoir intérêt à souscrire ailleurs leur assurance de crédit, et faire ainsi jusqu’à 50 % d’économies (2) sur cette charge qui constitue une part non négligeable du coût de leur projet immobilier.

L’assurance de prêt, incontournable pour souscrire un crédit immobilier primo-accédant

Également appelée assurance emprunteur ou assurance de crédit immobilier, cette couverture est une garantie de protection pour l’emprunteur et sa famille en cas de difficultés.

En cas de sinistre garanti, tel que le décès, l’invalidité ou l’incapacité, l’assurance emprunteur assure le remboursement des mensualités ou du capital restant dû à l’établissement prêteur (en fonction de la quotité assurée). Une couverture donc essentielle !

L’assurance emprunteur peut toutefois représenter une part importante du coût total d’un crédit, parfois jusqu’à 35 % de celui-ci. Une charge qu’il s’agit donc de bien prendre en compte pour évaluer votre pouvoir d’achat immobilier et votre capacité d’endettement… mais qu’il s’agit aussi de challenger ! Car, en effet, rien ne vous oblige à accepter l’assurance proposée par votre banque au moment de l’édition de son offre de prêt : vous avez le droit de choisir une autre offre moins chère, dès lors que celle-ci comporte un niveau de garantie au moins équivalent à celui exigé par votre banque.

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Le + APRIL

Il est donc capital de bien choisir votre assurance de prêt ! Chez APRIL, nous avons justement conçu APRIL Assurance de Prêt Liberté +, dédiée aux emprunteurs de 18 à 35 ans qui achètent leur premier logement. Une offre qui vous protège vous, votre crédit et vos futurs projets, en vous garantissant des tarifs attractifs, une grande flexibilité dans les garanties et un niveau de couverture à la hauteur de vos attentes.

L’intérêt de la délégation d’assurance et du changement d’assurance emprunteur pour les jeunes

Depuis l’instauration de la loi Lagarde en 2010, les emprunteurs sont désormais autorisés à choisir leur propre organisme d’assurance de prêt, et ne sont plus contraints de souscrire l’assurance de leur établissement prêteur : c’est ce qu’on appelle le droit à la délégation d’assurance. Grâce à lui, le marché des assurances est plus attractif, les tarifs plus compétitifs et les offres de garanties plus intéressantes pour les assurés.

Pour les jeunes emprunteurs, la délégation d’assurance est d’ailleurs particulièrement  avantageuse, car ils ne font généralement pas partie des profils dits “à risques” pour les assureurs. Or, la plupart des offres d’assurance emprunteur proposées par les banques sont des contrats dits “de groupe”, basés sur le principe de la mutualisation des risques : leurs garanties et tarifs sont standardisés, identiques pour tous les types de profils, et peuvent donc desservir les jeunes primo-accédants.

En revanche, les assureurs alternatifs tel qu’APRIL conçoivent leurs garanties et leurs tarifs de façon plus personnalisée, en fonction de l’âge des emprunteurs, du capital assuré et de leur état de santé. Les économies qu’elles permettent de réaliser peuvent donc être conséquentes !

Par ailleurs, la loi Lemoine, entrée en vigueur en 2022, permet aussi de changer d’assurance emprunteur à tout moment, sans frais : il s’agit du droit à la résiliation infra-annuelle, appelée aussi substitution s'assurance. Pour vous, jeune emprunteur, cet assouplissement peut également vous faire réaliser des économies. Si le contrat que vous avez choisi au moment de la signature de votre prêt ne vous convient plus, vous pouvez faire jouer la concurrence en comparant les autres offres du marché.

La condition pour bénéficier des droits à la délégation et à la résiliation d’assurance de prêt ? Choisir un contrat proposant un niveau de garantie équivalent, ou supérieur, à celui exigé par votre banque. Le cas échéant, celle-ci ne peut pas refuser votre demande, ni vous imposer des frais ou des pénalités en contrepartie.

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Le + APRIL

Vous empruntez à deux ? En choisissant de vous assurer conjointement chez APRIL, vous bénéficiez d’une réduction sur votre tarif d’assurance de prêt (1) !

Des garanties adaptées à vos besoins de jeune emprunteur

Qu’ils réalisent leur premier projet immobilier à 25, 30 ou 35 ans, la plupart des jeunes emprunteurs s’endettent souvent sur de nombreuses années pour acheter leur résidence principale. L’anticipation est donc de mise pour protéger au maximum leur investissement en cas d’aléa de la vie, en choisissant les bonnes garanties. Les principales sont :

  • Les garanties décès et PTIA (Perte Totale et Irréversible d’Autonomie, qui implique une inaptitude définitive à exercer toute activité rémunératrice ainsi que l’assistance d’une tierce personne pour accomplir les actes ordinaires de la vie) : elles représentent la couverture de base toujours demandée par les banques, en vertu de laquelle le capital restant à rembourser est pris en charge par l’assurance (dans la limite du capital garanti) ;

  • La garantie ITT (Incapacité Temporaire Totale ou “arrêt de travail”), permet de couvrir les mensualités de votre emprunt en cas d’impossibilité ponctuelle d’exercer votre activité professionnelle ou ses occupations de la vie quotidienne du fait d’un accident ou d’une maladie ;

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Le + APRIL

Notre garantie ITT intervient en cas d’incapacité à exercer VOTRE travail, même si vous êtes en état d’exercer une autre activité professionnelle. Et si vous reprenez votre travail en temps partiel thérapeutique, APRIL continue de prendre en charge 50 % des mensualités assurées pendant 6 mois.

  • La garantie IPT (Invalidité Permanente Totale), permet quant à elle, selon l’option choisie, de rembourser le capital restant dû ou les mensualités de votre prêt si vous présentez une invalidité supérieure ou égale à 66%.

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Le + APRIL

Nos garanties ITT et IPP vous couvrent aussi en cas d’accident de sport, à condition qu’ils aient été déclarés à la souscription et acceptés par APRIL.

Une souscription simple et des services privilégiés : des critères à prendre en compte pour choisir une bonne assurance de prêt jeune primo-accédant

Se lancer dans un premier achat immobilier est une belle aventure, mais parfois semée d’embuches. Projet, démarches, dossiers et procédures : le parcours pour y arriver peut être compliqué. Pour l’alléger au maximum, attention à choisir un assureur de confiance qui puisse vous accompagner à chaque étape, et vous proposer des solutions faciles d’accès.

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Le + APRIL

À chaque étape de votre projet et jusqu’à votre adhésion, puis tout au long de la vie de votre contrat, vous bénéficiez d’un accompagnement de proximité grâce à notre équipe dédiée en assurance de prêt. Mais aussi :

  • D’un E-espace sécurisé pour vérifier vos informations et effectuer vos démarches.

  • De l’édition immédiate des documents d’adhésion à remettre à la banque, avec signature électronique.

  • D’un questionnaire de santé en ligne ou par téléphone selon le profil.

  • De réductions partenaires exclusives dans de nombreuses enseignes : santé et bien-être, vacances, loisirs, ameublement ou encore déménagement !

Vous changez d’assurance en cours de crédit ? Nous nous chargeons de toutes les formalités !

Vos questions, nos réponses

Comment fonctionne la surprime en assurance de prêt immobilier ?

Sanel, 42 ans • 18 mai 2025
Bonjour Sanel, La surprime en assurance de prêt est un coût supplémentaire appliqué lorsque l’assureur estime que le profil de l’emprunteur présente un risque plus élevé. Elle peut être liée à l’état de santé, à l’âge, à une profession dangereuse, à un sport à risque ou au tabagisme. La surprime augmente le montant de la cotisation, mais permet parfois d’obtenir une couverture malgré un risque aggravé.Othmane • 20 mai 2026

Pour obtenir un crédit immobilier, est-ce que le prix de l’assurance de prêt est pris en compte dans le calcul du taux d’endettement ?

Tim, 30 ans • 20 avril 2026
Bonjour Tim, Oui, le coût de l’assurance emprunteur est pris en compte dans le calcul du taux d’endettement. Pour un crédit immobilier, la banque additionne les mensualités du prêt, les autres charges de crédit et l’assurance emprunteur, puis les compare aux revenus du foyer. En principe, ce taux ne doit pas dépasser 35 %, assurance incluse.Sophie • 21 avril 2026

Comment savoir si l’assurance proposée par la banque est compétitive ?

Sofia, 28 ans • 9 avril 2026
Bonjour Sofia, Pour savoir si l’assurance proposée par la banque est compétitive, il faut comparer le prix avec d’autres contrats équivalents. Le tarif seul ne suffit pas : une assurance moins chère peut couvrir moins de situations. Il est essentiel de comparer des contrats avec des niveaux de garanties semblables que vous pourrez ajuster par la suite selon vos besoins. Néanmoins, n'oubliez pas que votre assurance emprunteur doit respecter les garanties minimales exigées par la banque.Arthur • 13 avril 2026

Quel est le taux d'assurance prêt immobilier en fonction de l'âge ?

Diane, 29 ans • 11 septembre 2025
Bonjour Diane, Le taux d’assurance de prêt immobilier peut varier d’environ 0,1 % à plus de 1 % (TAEA) en fonction de l’âge de l’emprunteur. Pourquoi ? Tout simplement parce la survenue des risques garantis (décès, invalidité, incapacité, selon les garanties souscrites) augmente statistiquement avec l’âge : l’assureur est donc moins exposé lorsqu’il assure un emprunteur de 25 ou 30 ans, que lorsqu’il couvre un emprunteur de plus de 50 ans. D’autres critères impactent toutefois le taux d’assurance proposé : montant du capital à assurer, durée du crédit, état de santé de l’emprunteur… mais aussi politiques tarifaires de chaque assureur ! Exemple : les assurances en délégation sont généralement plus économiques pour les jeunes emprunteurs que celles offertes par les banques. Attention à donc bien les comparer. Éric • 12 septembre 2025

Quel prêt immobilier pour les jeunes ?

Jeff, 27 ans • 21 avril 2025
Bonjour Jeff, De nombreux établissements financiers proposent des formules de prêt immobilier dédiées aux jeunes emprunteurs, qu’ils achètent leur résidence principale ou qu’ils réalisent un investissement locatif. Mais si leurs conditions de crédit peuvent être privilégiées, ce n’est pas toujours le cas des tarifs d’assurance offerts par les banques en même temps que leur offre de prêt. Reposant généralement sur une logique de mutualisation, leurs grilles tarifaires sont moins personnalisées que celles pratiquées par les assureurs alternatifs externes. Avoir recours à la délégation d’assurance de prêt est ainsi un levier d’économies important pour certains profils d’emprunteurs, notamment les plus jeunes.Sophie • 22 avril 2025

Quel est le taux d'assurance prêt immobilier pour les jeunes ?

Rafaella, 25 ans • 14 janvier 2025
Bonjour Rafaella, Les jeunes bénéficient généralement de taux d’assurance de prêt immobilier peu élevés : ils varient entre environ 0,10 % et 0,30 % en moyenne (TAEA), en fonction du profil de chaque emprunteur. Car si votre âge est un critère déterminant dans le calcul de votre tarif, ce n’est toutefois pas le seul. Rentrent aussi en ligne de compte le montant du capital à assurer, la durée du crédit, mais aussi vos habitudes de vie et votre état de santé. Dans tous les cas, sachez que les jeunes emprunteurs ont généralement tout intérêt à opter pour la délégation d’assurance de prêt, c’est-à-dire pour une offre d’assurance alternative à celle de leur banque. Reposant sur une personnalisation plus poussée, ces assurances externes réservent souvent aux jeunes emprunteurs des taux d’assurance de prêt immobilier plus bas que ceux proposés par les établissements prêteurs.Sophie • 15 janvier 2025

Est-ce que l’assurance de prêt d’un PTZ est obligatoire ?

Dylan, 28 ans • 9 juin 2024
Bonjour Dylan, Oui, l’assurance de prêt pour un Prêt à Taux Zéro (PTZ) est obligatoire. Bien que le PTZ soit sans intérêts, il reste un crédit à part entière, et les banques exigent généralement une assurance emprunteur pour garantir le remboursement du montant emprunté en cas de décès, d’invalidité ou d’incapacité de travail. Cette assurance protège non seulement la banque, mais aussi vous-même et votre famille en cas d’aléas de la vie vous empêchant de rembourser votre crédit. Assurez-vous de choisir une assurance qui vous offre une couverture adaptée à vos besoins tout en étant abordable. Cela vous permettra d’aborder votre projet immobilier en toute sérénité !Éric • 10 juin 2024

Je me demande si la délégation d’assurance de prêt est adaptée pour les jeunes de moins de 30 ans.

Alicia, 26 ans • 5 mai 2024

  • Bonjour Alicia,

  • Oui, la délégation d’assurance de prêt est particulièrement adaptée pour les jeunes de moins de 30 ans, surtout si vous n’avez pas d’antécédents de santé.

  • Contrairement aux assurances de groupe proposées par les banques, qui appliquent des tarifs standardisés, les assurances individuelles offrent des tarifs personnalisés. Cela signifie que le montant de votre prime d’assurance peut être plus avantageux, car elle sera calculée en fonction de votre profil. Et comme les jeunes sont statistiquement moins exposés à des problèmes de santé que leurs aînés, ils peuvent ainsi réaliser des économies parfois considérables sur leur assurance, tout en bénéficiant de conditions attractives et d’une couverture adaptée aux besoins de leur tranche d’âge.

    • Éric • 6 mai 2024

    Peut-on assurer un crédit immobilier quand on est intérimaire ?

    Nico, 31 ans • 19 avril 2024
    Bonjour Nico, Oui, il est possible d’assurer un crédit immobilier quand on est intérimaire. De plus en plus de banques se sont adaptées aux formes d’emploi flexibles, comme l’intérim ou l’auto-entrepreneuriat, et proposent ainsi aux actifs concernés des crédits dédiés. Si votre banque accepte de vous accorder un crédit, il n’y a pas de raison que votre assurance de prêt soit refusée en raison de votre statut d’intérimaire. Sachez que la délégation d’assurance peut d’ailleurs vous permettre de trouver une offre personnalisée, idéale pour les profils particuliers comme le vôtre ! Cependant, d’autres critères comme votre âge et votre état de santé peuvent influencer l’obtention et le tarif d’une assurance de prêt. Assurez-vous de bien comparer les offres pour trouver la couverture la plus adaptée à votre situation.Sophie • 22 avril 2024

    C’est quoi exactement l’équivalence des garanties d’une assurance de prêt ? Comment on peut la contrôler ?

    Marine, 29 ans • 14 mars 2024

  • Bonjour Marine,

  • L’équivalence des garanties d’une assurance de prêt signifie que les garanties couvertes par le contrat que vous choisissez sont au moins équivalentes à celles exigées par votre banque.

  • Pour en être certaine, vous pouvez vous aider de la Fiche Standardisée d’Information (FSI) fournie par votre banque lors de l’édition de votre offre de prêt. Cette fiche spécifie les critères d’équivalence à respecter, qui peuvent être au nombre de 11 maximum.

  • Assurez-vous que les garanties principales telles que le décès, l’invalidité, et l’incapacité de travail sont couvertes de manière similaire, voire plus avantageuse, par votre nouvelle assurance.

  • Attention, si l’équivalence des garanties n’est pas respectée, la banque peut refuser votre demande de délégation ou de substitution d’assurance !

    • Éric • 15 mars 2024

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    * L’Observatoire Crédit Logement / CSA, Du financement des marchés résidentiels, Le marché des crédits immobiliers, 1er trimestre 2024.

    (1) Selon profil

    (2)  Économie moyenne constatée sur une étude interne à garanties équivalentes pour une assurance emprunteur APRIL souscrite entre le 01/11/2022 et le 01/01/2023.

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